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● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
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● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件
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據國際學者丁學良介紹,目前澳大利亞房屋售價最昂貴的四個城市中,最貴的房子大部分是中國內地人買走的。在加拿大、英國、西班牙、香港等國傢和城市也如此。"其實在過去六七年,中國是海外投資總量增長最快的國傢,中國在世界近代史上第一次成為重要的資本輸出國,在過去20年,中國也是全球輸出留學人數最多的國傢。"丁學良指出,中國大量的資金正在全球范圍內尋找更好的投資機會。
約翰·菲茨傑拉德是澳洲JLF集團創始人兼總裁,1981年就投身於房地產業經營至今。"澳大利亞已成為中國最重要的海外投資國之一,許多投資領域尤其是房地產行業,已經出現瞭越來越多的中國人的身影。"他認為,中國的投資者深受中國國情影響,存在諸多固有觀念二胎年息借貸增貸轉貸二胎年息借貸增貸轉貸和傳統思維,習慣把在中國國內的想法或作法帶到國外的投資,有時會損失本來可以取得的更高的投資收益。"這實在是非常可惜。其實,隻要因地制宜轉變投資觀念,這些損失是完全可以避免的。"
約翰·菲茨傑拉德剖析瞭幾種常見的投資誤區,其中包括對獨立永久產權土地缺乏概念,不善於利用金融杠桿等。"中國因為城鎮化發展,大傢都喜歡住市區,所以市區的房子很貴,因此中國人到澳大利亞買房時很喜歡買市區的公寓。實際上澳大利亞人並不喜歡市區的高層公寓,因為這類公寓沒有土地所有權。如果投資澳大利亞市中心公寓,將來想賣給當地人,將影響房屋的二次銷售。"
"中國人胃口很大,比任何國傢的人都喜歡房地產。"在日前舉辦的方圓集團澳洲投資經濟論壇暨財經新書發佈會上,澳洲知名投資專傢約翰·菲茨傑拉德認為,"中國人喜歡把國內的投資理念原封不動地套用到其他國傢,比如偏愛在澳大利亞市中心買公寓,其實是一個誤區。"如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211
建議國人要因地制宜轉變投資觀念
專傢談國人置業澳大利亞誤區:喜歡買市中心公寓
澳大利亞最貴房產多被內地買傢買走
內容來自sin民間二胎借款利率a新聞
"在澳大利亞,學區房值得投資。"丁學良認為。"此外,公共交通發達的地區、就業率較高的地區、周邊基礎設施較為完備地區的房地產也是很好的投資選擇。"約翰·菲茨傑拉德補充道。"目前在澳大利亞投資房產,隻需要支付房價25%-30%的首期款,差不多在50萬元人民幣,剩下的可以申請銀行貸款。銀行則可以提供5年低於5%的利率,但房屋的年出租回報率高於5%,這一點很有吸引力。"
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-11-08/08242977206.shtml
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