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李嘉誠內地樓市 面粉貴過面包
在去年長和系取消瞭2013年的中期業績發佈會後，長和系主席、華人首富李嘉誠，昨日下午終於再度現身長和系業績發佈會，笑容可掬地出現在媒體面前。
關於此前的"撤資論"，李嘉誠表示自由社會營商業有買有賣，而其並沒有從內地和香港撤資。針對旗下企業減少在中國內地買地，李嘉誠認為，房地產需要成本。目前內地土地價格較貴，"現在面粉貴過面包"。不過李嘉誠稱仍看好內地的房地產，目前長和集團手頭的地皮還可以滿足5年的開發計劃。而和記黃埔年報也顯示，目前和黃集團應占土地儲備8300萬平方尺，其中97%在內地。
關於撤資："有買有賣"
長江實業昨日公佈的業績報告，以"植根香港 放眼全球"作為業務展望。面對此前市場關於其撤資的傳聞，李嘉誠表示，生意有買有賣，未來海外資產，也有可能會出售。李嘉誠認為，香港有投資機會也會在香港進行投資。
"有人批評集團出售香港資產，這是造謠。日後如果香港有機會也會投資。全球逾60億人口，香港隻有700萬人口，難以在香港從事所有投資。"李嘉誠表示，長和系在全球52個國傢均有生意，單是和黃去年收入已超過4000億元，歐洲業務去年更是發展不錯。
李嘉誠表示，自由社會營商有買有賣。李嘉誠稱，過往在許多國傢有短期內賣出數百億資產，甚至有上千億的，從未被批評過"撤資"。
事實上，和記黃埔年報顯示，按2013年和黃資產總額8155.22億港元來算，歐洲、財務及投資與其他、香港以及中國內地四個列項位居前四，分別占比為45.15%、17.59%、13.06%和9.869%。而2012年，歐洲、香港、中國內地的資產占比則分別為40 .97%、12.98%和9.48%。
2013年，和黃在中國內地的總資產與2012年同比增長瞭5.62%；而香港則同比增長2 .06%，歐洲同比增長11 .78%。而事實上，按和黃的資產地區劃分額外披露一項顯示，亞洲、澳洲及其他地區、加拿大、財務及投資與其他的資產總額較去年同比下降。
內地土地價格貴，但仍看好
此前市場有指李嘉誠加速內地物業的拋售，是不看好內地市場。
針對旗下企業減少在中國內地買地，李嘉誠認為，房地產需要成本。目前內地土地價格較貴，"現在面粉貴過面包"。李嘉誠表示，若果地價便宜會考慮在內地買地，目前集團手頭的地皮還可以滿足5年的開發計劃。
不過，李嘉誠稱看好內地的房地產。李嘉誠表示，中國的G D P有7.5%的增長，全球還沒有哪個大國有這個成績。因內地人口較多，中國人隻要賺到錢，就會買自己的房子。事實上，和黃目前在內地有豐富的儲備。據和黃年報顯示，在地產與酒店的報告一列，集團目前應占之土地儲備約8300萬平方尺，其中97%在內地，3%在英國與新加坡。
據披露，和黃集團目標於2014年完成應占總樓面面積約830萬平方尺之住宅與商業物業，分佈於內地11個城市及新加坡。內地業務進入收成期。
而針對香港樓市的看法，李嘉誠認為香港物業落成時間繼續延長，令集團有較多的項目，要於本年入賬。他稱香港物業項目發展周期長達5年或以上，涉及到建築成本持續上漲，且由於澳門搶去不少工人，預計未來工人將不夠。
對於年輕人置業，李嘉誠笑稱香港年輕人不應埋怨未能置業，因為西方國傢不少年輕人無物業也很平常。被問到是否有香港年輕人與他接觸，要求他給予投資，李嘉誠認為，這方面的成熟投資機會不多。
與此同時，李嘉誠稱，由於海外業務比例高，本地房地產市場銷貸款.信貸管道分享~信貸管道分享售不理想對集團影響不是很大，"最多我們在外國那邊努力一點"。
屈臣氏上市地肯定有香港
而對於和黃分拆屈臣氏上市一事，李嘉誠表示，和黃分拆屈臣氏會以股東利益為前提，會選擇兩個地方進行上市，其中香港必定是其中一個上市地方。李嘉誠稱，今年屈臣氏會上市，但具體的時間表暫無。李嘉誠還強調，旗下的屈臣氏沒有計劃搬遷，也沒有計劃將總部遷往倫敦。
據和黃年報數據顯示，零售部門由屈臣氏集團旗下公司組成。以零售店鋪數目計算，屈臣氏集團是全球最大之保健及美容產品零售商。據和黃業績報告顯示，屈臣氏集團目前經營14個零售品牌，在全球25個市場開設超過1000間店鋪，提供優質個人護理、保健及美容產品、食品及洋酒、以及消費電子及電器產品。屈臣氏集團並在香港與內地生產與分銷各類瓶裝水與其它飲品。如上文所述，瑪利娜業務現撇除於此部門之業績與表現之外。
關於個人財富
李嘉誠：十年前估少瞭，現在對
多年穩坐華人首富位置的李嘉誠表示，他不承認自己是首富。他透露，在10年前的時候，便有外國雜志計算他的個人財富，但估值僅是計算長和系公司的市值，而未將他個人的私人資產計入其中，導致少算總資產達四成。
李嘉誠指，他個人亦是加拿大能源公司赫斯基能源的最大股東，亦投資瞭科技股。其麾下李嘉誠基金會亦全部是個人資產，占他全副身傢的三成。不過，和黃昨晚特意致電南都，稱李嘉誠隨後表示，目前他的身傢估值是準確的。剛剛公佈的胡潤財富榜，李嘉誠以財富2000億元穩居華人首富。
由於李嘉誠為華人首富，且對旗下公司有非常台中市企業借款大的影響力。在接班傳承問題上，李嘉誠表示，目前世界投資環境復雜，他無意退休，但若退休也可以立即走。李嘉誠表示，其身體狀況很"幸運"。他表示目前有工作能力，也會盡量提拔繼承人。而被視為其接班人的長子李澤鉅目前參與集團所有事項。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-03-01/08532628293.shtml
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